분기 변화
지표를 같은 기간으로 놓고 봅니다.
거래량
i1,205건
▲14.8%전분기 대비
평균 거래가
i1,390만원/평
▲1.6%전분기 대비
지금 읽히는 것
아래는 위 집계에서 직접 확인되는 내용입니다.
거래량은 고점보다 낮은 수준에서 횡보하고 있습니다
2026 Q2 거래량은 1,205건으로, 가장 많았던 2021 Q4의 1,752건 대비 31.2% 낮습니다. 전년 동기(1,002건)와는 큰 차이가 없어, 줄어든 뒤 그 수준에서 머무르는 흐름입니다.
가격은 거래량만큼 떨어지지 않았습니다
평균 거래가격은 1,390만원/평으로, 가장 높았던 2022 Q2(1,620만원/평) 대비 14.2% 낮습니다. 거래량이 31.2% 줄어든 것에 비하면 낙폭이 작습니다. 팔려는 쪽이 가격을 낮추기보다 거래를 미루고 있다는 뜻으로 읽힙니다.
보유 부담은 공실과 임대 조건에서 드러납니다
거래량·가격만으로는 보유 부담이 실제로 어느 정도인지 알 수 없습니다. 권역·자산별 공실과 미분양 실태는 현장 조사로 확인해야 하며, 지식산업센터114는 의뢰 지역을 대상으로 실태조사를 수행합니다.
거래량 추이
2021 Q1 ~ 2026 Q2 · 2024 Q1부터는 지식산업센터114 홈페이지 단지 목록에 연결된 거래(해제·지분거래·가격 이상 제외) 기준이며, 그 전은 사내 거래 자료 기준이라 2024 Q1 전후 숫자는 산출 기준이 다릅니다.
출처 kic114.kr 등록 매물 · 기준일 2026-09-22 · 호가 기준 (실거래가 아님) · 표본 매매 12건 / 임대 10건. 해석은 위 집계에서 직접 확인되는 범위로 한정했습니다. 표본이 작아 시장 전체를 대표하지 않습니다.